ในการขายฝากบ้านพร้อมที่ดิน คือการซื้อขายที่ดินรูปแบบหนึ่งโดยเป็นการทำสัญญาการซื้อขาย ซึ่งทางผู้ขายฝากจะต้องใช้โฉนดมาเป็นทรัพย์สินในการซื้อขายให้กับทางผู้ซื้อฝาก ทั้งนี้ทางผู้ขายฝากก็ยังสามารถทำการไต่สวนทรัพย์สินคืนได้ตามระยะเวลาที่กำหนดเอาไว้ในสัญญาไม่ต่ำกว่า 1 ปี ซึ่งทางผู้ซื้อฝากก็จะได้ผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ยสูงไม่เกิน 15% ต่อปี จะเป็นการทำทุรกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย ถ้าหากท่านไม่สามารถมาทำการไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งทรัพย์สินนั้นก็จะตกเป็นของผู้รับฝากทันที ในการขายฝากบ้านพร้อมที่ดินก็จะมีความแตกต่างกับการขายฝากแบบขาด เนื่องจากผู้ขายจะไม่สามารถทำการไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้อีกเลย 

ขายฝากบ้านพร้อมที่ดินทำไมถึงต้องให้ให้ความสนใจ 

เมื่อท่านมีความจำเป็นที่จะต้องใช้เงิน ดังนั้นการใช้ทรัพย์สินที่มีก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเข้าถึงเงินทุน ถ้าหากเป็นการกู้ยืมทั่วไปก็จะได้วงเงินที่น้อย ดอกเบี้ยสูง และยังต้องหาคนมาค้ำประกันหรือต้องใช้ทรัพย์สินนั้นมาจำนองไว้อีกด้วยเพื่อเป็นหลักประกัน ถ้าหากเกิดการผิดชำระหนี้สินตามที่กำหนดไว้ก็จะถูกฟ้องร้องดำเนินคดีตามกฎหมาย ซึ่งจะทำให้เสียเวลาและเสียทรัพย์สินมากขึ้นไปอีก แต่สำหรับการขายฝากบ้านพร้อมที่ดินก็จะเป็นการใช้ทรัพย์สินไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือคอนโด ที่ทุกท่านมีอยู่ในกำมือมาเปลี่ยนให้เป็นเงินก้อนเพื่อนำมาหมุนในธุรกิจได้ และในการขายฝากก็จะให้วงเงินสูงถึง 70% จากราคาประเมิน มีดอกเบี้ยสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี ถูกต้องตามกฎหมายและยังให้ความยุติธรรมทั้งสองฝ่ายอีกด้วย 

ข้อดีของการขายฝากบ้านพร้อมที่ดิน 

ทุกท่านสามารถเข้ามาศึกษาและทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อดีในการ ขายฝากบ้านพร้อมที่ดินผ่านทางเว็บไซต์ได้เลย ซึ่งมีข้อดีมากมายสำหรับการขายฝากบ้านพร้อมที่ดินดังต่อไปนี้ 

• การขายฝากสามารถใช้สิทธิ์ถือครองและทำการไถ่ถอนให้กลับมาเป็นของท่านได้เหมือนเดิมตามระยะเวลาที่กำหนด 
• มีการประเมินให้วงเงินที่สูงถึง 70% 
• มีดอกเบี้ยต่ำไม่เกิน 15% ต่อปี 
• ได้รับการอนุมัติที่เร็วกว่าการยื่นเรื่องกู้หรือขอสินเชื่อกับทางธนาคาร 
• ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน ในการขายฝากใช้เพียงแค่โฉนดเป็นหลักทรัพย์เท่านั้น 
• ไม่มีการเช็กประวัติทางการเงิน เครดิตบูโร หรือการเคลื่อนไหวบัญชีธนาคาร 
• ถ้าหากครบสัญญาไม่สามารถทำการไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ก็ยังสามารถขอขยายระยะเวลาได้ตามที่กฎหมายกำหนดไม่เกิน 10 ปี แต่ต้องมีหลักฐานในการขยายสัญญาการขายฝากด้วย 
• ไม่ต้องใช้เงินจ่ายค่าโฆษณาหรือการลงประกาศขาย 

ดังนั้นในการทำสัญญาขายฝากบ้านพร้อมที่ดินก็จำเป็นที่จะต้องจดทะเบียนสัญญาการขายฝากกับทางเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ถ้าหากไม่ได้จดทะเบียนสัญญาที่สำนักงานทุกอย่างก็จะถือว่าเป็นโมฆะ และถ้าหากทำการขายฝากบ้านผมที่ดินกับทางบริษัทที่มีความน่าเชื่อถื